Maison à vendre, 198m², Aix-en-Provence

Description

Exclusivité! Proche du Luberon et d’Aix en Provence, au calme absolu sans être isolée, la propriété jouit d’un environnement exceptionnel. La maison, fonctionnelle, offre des prestations soignées au RDC une pièce à vivre (40m2) cuisineéquipée (15m2) semi ouverte et une arrière-cuisine/ buanderie ( 15 m2), une chambre lumineuseavec salle d’eau, un WC et pour profiter en toute saison, en famille ou avec des amis, de la vue sur le vaste jardin, deux vérandas / verrières (20 et 30 m2 avec stores électriques). A l’étage: 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, un salon TV/ bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un garage fermé, un abri à voiture (40m2), un arrosage Bluetooth, une climatisation réversible gainable à l’étage, un insert trois faces avec récupérateur de chaleur au RDC, des convecteurs, une cave climatisée sol en terre, un internet fibre complètent le confort au quotidien. Les nombreux commerces du village et son marché dominical animé sont à 3 minutes. La propriété dispose d’un très beau jardin clos et arboré d'environ 4300 m2 avec une superbe piscine 16.5x6 avec voletimmergé et plage, 85 m2 de terrasse au RDC (couverte pour l’essentiel), une cuisine d’été entièrement équipée, une terrasse à l’étage, une magnifique borie des années 1853 entièrement rénovée et d’autres atouts à découvrir … Mandat Exclusif 69 - FAI - Honoraire charge Acquéreurs de 4,55% - DPE: A et C - Coût annuel énergie de 1210 euros à 1710 euros / an. Taxe foncière de 2000 euros. DPE ANCIENNE VERSION.