Maison à vendre, 75m², Cheix-en-Retz

Description

Maison 4 pièces 75 m² CHEIX En Retz - Bourg - Coup de coeur pour son environnement exceptionnel ! Cette maison de plain pied vous accueille par une entrée donnant accès à un séjour avec cheminée exposé sud et une superbe vue sur l'Acheneau ! La cuisine semi-ouverte est à aménager à votre gout. Une pièce de 11m² fera soit une salle à manger, soit une 3ème chambre, selon vos besoins. Le coin nuit vous propose 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour plus de fonctionnalité, cette maison est équipée d'un préau fermé ainsi que d'un garage. Pour pourrez profité d'un très joli jardin clos de murs en pierre, avec terrasse et vue sur la nature. Accès à des chemins de balade aux portes de la maison. Au plaisir d'en discuter ensemble ! Ref : MR2509 ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2400 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3300 € ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marine Raud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2018Ac00497 - NANTES. Surface : 75 m² Prix du bien : 262500 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 12500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 460 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :