Maison à vendre, 40m², Verneuil-sur-Seine

Description

Emplacement rare et stratégique ! À seulement 5 minutes à pied de la gare de Vernouillet-Verneuil, future desserte du RER E, et à 5 minutes à pied du centre-ville et de l'école Notre-Dame Les Oiseaux. Sur un terrain de 465 m², arboré et dégagé, cette maison individuelle de 40 m² habitables offre un formidable potentiel pour ceux qui souhaitent se projeter et agrandir. Le bien est à rafraîchir, mais son atout majeur est incontestablement son terrain, rare dans ce secteur très recherché. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un dressing. Elle profite d'une belle exposition Sud-Est côté jardin, et d'une terrasse extérieure. Le terrain, calme et verdoyant, est complété d'un abri bois. Un bien idéal pour un projet de rénovation-extension, dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts : ? 5 min à pied de la gare Vernouillet-Verneuil ? Arrivée du RER E ? 5 min à pied du centre-ville et de Notre-Dame des Oiseaux ? Terrain arboré de 465 m², exposé Sud-Est côté jardin ? Maison individuelle ?️ Beau potentiel d'extension ? Environnement pavillonnaire calme et verdoyant ⭐ Emplacement et terrain constituant les principaux atouts du bien ? Diagnostics réalisés : électricité, gaz, amiante Taxe foncière : 642 €/an Une visite s'impose pour se projeter ! DPE non requis (surface habitable inférieure à 50 m², conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation).