Appartement à vendre, 78m², La Grand-Croix

Description

Appartement T4 Charmant et Lumineux à Vendre Découvrez ce magnifique appartement T4, entièrement rénové en 2021, ce bien allie charme et confort. Avec ses 78,55 m² de surface habitable, cet appartement partiellement meublé vous offre un séjour spacieux de 32 m², 3 chambres confortables, une salle d'eau et un Wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que l'isolation en laine de verre garantit une excellente performance énergétique. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès plain-pied à votre terrasse. Une cave de 30 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec, à proximité, des écoles, des commerces, des médecins,... De plus, l'accès rapide aux axes autoroutiers facilite vos déplacements au quotidien. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac