Maison à vendre, 93m², Auray

Description

À vendre à Auray : découvrez cette opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur un magnifique terrain viabilisé de 326 m². Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet emplacement bucolique offre un cadre de vie privilégié, baigné de verdure avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Profitez d'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal toute la journée, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare pour faciliter tous vos déplacements. Sur ce terrain plat et agréable, TRECOBAT vous invite à implanter une charmante maison moderne de 93,25 m² habitables à combles aménagés. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette habitation dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un pratique cellier et d'une belle pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée est complété par une confortable chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour un quotidien facilité. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires baignées de lumière. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, alliant modernité et respect de l'architecture locale. Ce havre de paix alliant sérénité et praticité n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception à Auray. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141900 euros), les frais de notaire estimés 10657 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : RJ-