Maison à vendre, 445m², Larra

Description

Maison bourgeoise de caractère ? 455 m² habitables ? 2 hectares Au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette remarquable maison bourgeoise développant environ 455 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 hectares. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une organisation qui permet d'imaginer de nombreux projets, aussi bien familiaux que professionnels ou patrimoniaux. Le premier niveau, indépendant, accueille un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le niveau principal propose deux belles pièces de réception, un grand hall d'entrée ainsi qu'une grande cuisine, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'utilisation. Le troisième niveau est consacré à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Au quatrième niveau, un vaste grenier aménageable permet d'envisager la création de quatre pièces supplémentaires selon les besoins et les projets. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager un appartement indépendant, permettant notamment d'accueillir famille, amis ou de créer un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec une piscine accompagnée d'un jacuzzi et d'un pool house composé de deux pièces ainsi que d'une salle d'eau. Le terrain de 2 hectares, entièrement clos et arboré, apporte à l'ensemble un environnement rare, à la fois préservé et intimiste. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent la propriété, cette dernière offrant encore deux pièces supplémentaires. Par ses volumes, son environnement, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette demeure offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet de réception, activité professionnelle ou création de plusieurs espaces indépendants. Une propriété rare offrant un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SÉBASTIEN SABATIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .