Maison à vendre, 96m², Narbonne

Description

Cette maison de ville T4 entièrement rénovée offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Profitez d'un garage spacieux et de deux terrasses au calme, à proximité de la gare et des commerces. Quartier Lakanal . Le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville T4 de 95 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2022. Nichée dans un secteur privé recherché, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien : Charme & Rénovation : Une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines (climatisation réversible, isolation performante). Espaces de Vie : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur. Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite en mezzanine avec sa salle d'eau privative. Extérieurs Privatifs : Profitez de deux terrasses sans aucun vis-à-vis, idéales pour vos moments de détente en toute intimité. Un atout exceptionnel : La maison dispose d'un immense garage de 115 m². Un volume rare en centre-ville offrant de multiples possibilités : stationnement multiple, atelier d'artiste, stockage professionnel ou un fort potentiel de rendement locatif. Un emplacement stratégique : Secteur Lakanal : Calme et résidentiel. Mobilité : À seulement 5 minutes à pied de la gare. Vie de quartier : Les Halles et le coeur de ville sont accessibles en 15 minutes de marche. Ce bien atypique est une opportunité rare sur le marché, alliant confort de vie urbain et dépendance hors norme. Numéro de mandat : 1494 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Aude (11)