Appartement à louer, 55m², Roubaix

Description

Bonjour, Je vous propose mon appartement dans une résidence de standing aux caractéristiques suivantes : Type 2 - 55m² - cellier sur palier 2m² - parking privé sous-terrain - accès sécurisés double Sas Placement: Place du musée de La Piscine à Roubaix, 300m du métro, 300m de la Gare, 500m du centre ville, 2 kms de l'Autoroute .Résidence de standing, accès sécurisé par double sas, vidéo-surveillance, visiophone .Appartement très lumineux, 2 fenêtres doubles, une porte-fenêtre et une fenêtre simple .Volets roulants à chaque fenêtre .55m² habitables, aucune mansarde .Situé au dernier étage soit le quatrième, accès ascenseur .Très bonne isolation calorifique et accoustique .Chauffage au sol: salon/séjour, cuisine et chambre .Chauffage mural/sèche-serviette : Salle de bain/WC .Salle de bain et toilettes séparés .Placard à mur/penderie double dans l'entrée .Placard à mur dans la chambre .Sol intégral en parquet sauf salle de bain / toilettes .Balcon de 2m² .Cellier de 2m² privé sur le pallier en face de l'appartement, fermé à clé .Parking souterrain privé Pmr de 15m² (ou voiture + moto), double sas entrée extérieure, grille et porte de garage .Ascenseur accès garage et étages .Vue sur le musée de la Piscine et l'avenue Jean Lebas .Chauffage de l'eau se fait par un cumulus .Charges mensuelles de 60€ .Taxes ordures ménagères environ 220 € annuels .Exposition Nord-Ouest, le soleil se couche dans les vitres de l'appartement Surfaces: .une chambre de 9m² .une cuisine équipée de 10m² : cuisine neuve, plaques vitro, four, hotte, 2 emplacements machine pour lave-linge et lave-vaisselle .Salon/séjour de 35m² Conditions de location: .Etre en Cdi, hors période d'essai .Avoir un revenu mensuel supérieur ou égal à trois fois le loyer+charges soit 2100€ net mensuel minimum .Avoir un garant .Etat des lieux d'entrée et de sortie .La validation de votre dossier sera effectuée par un organisme externe Disponible à partir du 1er Février 2026. Je suis à votre entière disposition pour échanger et pour visiter, A très bientôt, Olivier