Maison à vendre, 167m², Decazeville

Description

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, cette maison de 167 m² habitables offre un équilibre rare entre confort familial et rentabilité. ✔️ Un espace de vie chaleureux et lumineux Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle. Climatisation réversible et poêle à granulés viennent compléter l’ambiance cosy et économique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un véritable espace repas convivial. Toujours de plain-pied : - Une chambre confortable - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne - Un WC ✔️ Un étage dédié à la vie de famille L’étage distribue : - Trois chambres aux volumes généreux - Une grande salle d’eau - Un second WC indépendant - Distribution fluide, lumière naturelle et espaces faciles à aménager. ✔️ Un véritable atout : appartement indépendant loué En rez-de-jardin (-1), la maison dispose : - D’un T2 indépendant qui peut être loué 350 € HC (dernier loyer) - D’un grand garage profond (idéal atelier / stockage) - D’une cave - D’une remise Idéal pour : Complément de revenus Projet intergénérationnel Logement adolescent Profession libérale ✔️ Extérieurs agréables et vue dégagée La maison bénéficie d’une terrasse couverte avec store, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu’une vue dégagée sur un environnement verdoyant. ? Informations complémentaires DPE : D Maison entretenue Volumes fonctionnels Potentiel d’évolution ? Ce que j’aime dans ce bien : La combinaison maison familiale + revenu locatif sécurisé dans un secteur proche de tout. C’est un produit rare sur le marché local.