Appartement à vendre, 25m², Strasbourg

Description

Joli appartement 1 pièce d’une superficie de 25,70 m², situé en entresol d’un bel immeuble des années 1950, au cœur du très recherché quartier de l’Orangerie. Le bien se compose comme suit : une entrée avec espace de rangement une agréable pièce principale une cuisine ouverte, meublée et équipée de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz. Honoraires d’agence : 6 000 € TTC, à la charge du preneur soit 4.5%. DPE établi le 22 avril 2026, selon la nouvelle méthode de calcul. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 616 € et 834 € par an. Le bien constitue le lot n° 223 au sein d’une copropriété comprenant 9 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges de copropriété : 500 € par mois, sur la base de l’exercice 2024. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frais d'agence : 6000€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 279 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 279 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 279 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 279 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 279 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 279 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 279 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A48 kg CO2/m².an B48 kg CO2/m².an C48 kg CO2/m².an D48 kg CO2/m².an E48 kg CO2/m².an F48 kg CO2/m².an G48 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 236€ et 616€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 834 (abonnement compris)