Maison à vendre, 109m², Arques

Description

Maison en Vente - Arques (62510) Située dans un secteur calme, tout en restant à seulement 5 minutes de la zone commerciale, venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle de 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 280 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, une cuisine ouverte et équipée, prolongée par un salon - séjour chaleureux et cocooning, idéal pour profiter de beaux moments en famille. Une salle de bains et les toilettes complètent le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage et bénéficie d'une chaudière gaz à condensation installée en 2024. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant le bon compromis entre calme, proximité des commodités et vie de famille. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez moi au [Coordonnées masquées] MATHIEU BAUCHET ----- Prix : 185 000 euros HAI dont 2.78% (5 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Charges mensuelles : 250 euros Taxe foncière : 1156.00 euros Charges prévisionnelles annuelles : 3000.00 euros DPE : D - 166 kWh/m².anGES : D - 36 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages (GAZ ELECT) : entre 1703 euros et 2303 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 430796 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430796 Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,78% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 €