Maison à vendre, 178m², Cadeillan

Description

Ensemble maison + gîte avec piscine au milieu de la campagne. Calme assuré tout en étant à moins de 10 mn en voiture des commerces, écoles et activités, et à 3/4 h de Toulouse ou Auch. Maison d'habitation : Chauffée principalement par un insert à bois (qui n'est pas pris en compte par le Dpe ce qui explique la note) dispatchant la chaleur dans toute la maison, et complétée par une pompe à chaleur. Associé à des panneaux photovoltaïques, la note d'électricité ainsi ne dépasse pas 1500€ par an, piscine comprise. Elle est constitué de : Au rdc : 1 vaste entrée qui dessert 1 chambre avec salle d'eau, un Wc, accès à la terrasse couverte vers la piscine, 1 salon/salle à manger prolongée par une grande cuisine. A l'étage : 1 grande chambre avec salle de bain et Wc attenant, une 2è chambre et enfin 1 duplex, comprenant une chambre, 1 salle de bain/WC à l'étage, et au rdc, un séjour avec baie vitrée donnant sur la piscine. Cette ancienne ferme des années 1900 a été rénovée, ce qui lui donne un confort de vie très agréable, mais nécessite encore des travaux d'amélioration. Les volumes sont spacieux et la configuration de la maison permet à une grande famille de se sentir à l'aise ou au contraire à un couple d'avoir un petit cocon lorsque les enfants ne sont pas là. La piscine de 17m x 8m donne au gîte un avantage très conséquent. Sa grandeur permet à chacun de profiter sans gêner l'autre. Tout est automatisé afin de minimiser son entretien. Le terrain de 39000 m² peut être facilement divisé afin d'en acheter qu'une partie. Le gîte est aménagé de façon à accueillir 10 personnes avec ses 130 m². Toujours en activité, il génère un revenu non négociable car il tourne sur l'ensemble de l'année. Il est visible sur les sites et Airbnb. Il est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et toilette. A l'étage un espace de vie dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un Wc.