Appartement à vendre, 48m², Thonon-les-Bains

Description

Idéalement situé dans le quartier très agréable de Rives, à deux pas des berges du Léman, du port de plaisance et du funiculaire reliant la vieille ville, ce charmant appartement T2 de 48 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations soignées. Le bien en quelques mots : Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 26m² ouvrant sur un balcon plein sud avec vue dégagée sur le lac et les montagnes du Chablais, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre de 13m² avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé. Les atouts : Vue lac partielle, exposition sud, double vitrage, cave en sous-sol et place de stationnement privative en extérieur. Faibles charges de copropriété (environ 110 €/mois). Localisation idéale : À 5 minutes à pied des plages, des restaurants des bords du lac, des commerces de proximité et des écoles. Accès rapide à la frontière suisse (Genève à 35 min) et à la gare Sncf. Idéal : investissement en nue-propriété.