Appartement à vendre, 64m², Brest

Description

À proximité des Capucins et du centre-ville, nous vendons notre appartement de 63,85 m² , situé dans un quartier en pleine transformation et rénovation, avec commerces et transports à quelques pas. La luminosité est son grand point fort : quatre grandes fenêtres dans le salon, une exposition est pour profiter du soleil dès le matin, deux chambres exposées au sud et une vue dégagée. Rénové en 2020, cuisine, salle de bains et sols ont été entièrement refaits, avec du carrelage haut de gamme partout , posé avec une garantie décennale encore en cours. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Tout l’électroménager est inclus dans la vente, ainsi que la machine à laver. WC séparés et cave complètent le bien. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur , l’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage collectif au sol. DPE C. Un emplacement privilégié au quotidien : - Bus ligne 4 à 80 m et tramway Dupuy de Lôme à 450 m . - Fleuriste à 90 m, boulangerie à 180 m, pharmacie à 200 m. - Coiffeur et tabac-presse à 220 m. - Lycée à 350 m et école à 450 m. - Ateliers des Capucins à 750 m , Super U à 1 km. - Place de la Liberté à 1,8 km, soit environ 5 minutes en voiture. Chauffage au sol, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété inclus : environ 2 559 € de charges annuelles, fonds travaux compris , sur la base des provisions actuelles. L’essentiel est couvert, avec une faible facture d’électricité en complément dans notre usage actuel. Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence. Contactez-nous par message pour davantage d’informations ou organiser une visite. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous . Aucun mandat ne sera confié.