Appartement à vendre, 27m², Crest-Voland (Les Saisies)

Description

27,14 m² Loi Carrez Rez-de-jardin avec terrasse privative Vendu meublé sous contrat de location meublée Idéal investissement locatif ou pied-à-terre en montagne Idéalement situé aux pieds des pistes de Crest-Voland, à seulement 50 m du téléski des Reys, cet appartement de 2 pièces entièrement meublé bénéficie d'un emplacement rare : arrêt de navette juste devant la résidence, centre village à 1 km. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 15,28 m², d'une petite chambre de 6,27 m², d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge et d'un WC séparé. Points forts : - Parking privatif devant la résidence - Casier à skis - Terrasse avec magnifique vue dégagée sur le Mont Charvin - Exposition Ouest / Nord-Ouest - Vendu entièrement meublé et équipé - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Constat amiante réalisé : absence de matériaux amiantés - Installation électrique intérieure sans anomalie Chauffage électrique, eau chaude sanitaire individuelle électrique. Charges de copropriété : environ 400 €/trimestre (comprenant chauffage base au sol collectif + eau froide). Actuellement loué sous bail meublé, générant un revenu de 600 €/mois — un excellent point d'entrée pour un investissement locatif clé en main, ou pour profiter vous-même d'un pied-à-terre en montagne dès la fin du bail. Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le Classe énergie : F (515 kWh/m².an) Classe climat (GES) : C (16 kgCO₂/m².an) Prix de vente : 150 000 € Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence.