Maison à vendre, 90m², Pessac

Description

Maison 4 pièces 90 m² Pessac, quartier des Échoppes, proche du centre ville et de toutes ses commodités, maison Arcachonnaise de Type 4 d'environ 90m2 sur parcelle de plus de 464m2. Se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine séparée, d'un espace véranda, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un jardin tout autour de la maison et deux dépendances venant compléter le bien.Présence d'une climatisation, huisseries changées avec volets solaires sur tous les postes. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel de réaménagement. Emplacement idéal: centre ville à moins de 2km, transports en commun à proximité immédiate: arrêt de bus 4. TER Talence-Médoquine et Tram B à 1,5km, CHU à moins de 5min. Centre Leclerc et boulangerie a moins de 2 min. Écoles primaires et Maternelles à proximité immédiate. Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509968186 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F