Appartement à vendre, 20m², Saint-Priest

Description

A40892YAB69 - Investissement LMNP clé en main – Résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo (Saint-Priest) Studio meublé de 19,52 m² au sein d'un appart'hôtel 3-stars, exploité par Eastlodge, sous bail commercial jusqu'en août 2030. Profitez d'un loyer garanti de 3 933 € HT/an, d'un rendement net de 4,7 % et d'une gestion entièrement déléguée. Emplacement stratégique: à 5 min d'Eurexpo, 50 m du tramway T2 (accès direct Lyon Part-Dieu) et 20 min de l'aéroport de Lyon. Faibles charges (taxe foncière: 225 €/an) et bonne performance énergétique (DPE: C / GES: C). Un placement LMNP sécurisé, rentable et sans contrainte, au cœur d'un secteur à forte demande locative.