Maison à vendre, 76m², Le Crest

Description

Maison 4 pièces 76 m² A visiter rapidement ! D&V Immobilier… Le Crest, à 12 mn de Clermont-Ferrand. Jolie maison de plain-pied, vue panoramique, 3 chambres, terrasse et garage sur 1025 m² de terrain : - Une entrée - Une pièce de vie donnant sur la terrasse - Une cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle d’eau avec fenêtre - Un toilette séparé - Un grand garage de 30 m² indépendant Important : Vue panoramique sans vis-à-vis ! Maison de 76 m² entretenue de 1982, VMC neuve 2026, isolation toiture en 2024, ballon d’eau chaude 2022, radiateurs à inertie récents, électricité révisée 2022, fenêtres double vitrage bois, assainissement au tout à l’égout et la maison raccordée à la fibre ! Secteur calme, école primaire, proches de toutes les commodités, commerces, boulangerie,,, DPE Septembre 2026 : « E – C » Taxe foncière 2025 : 890 euros / an Consommation électricité annoncée : 95 euros / mois Géorisques sur : Prix total : 218.000 euros, soit 210 000 euros net vendeur et 8 000 euros frais d’agence charge acquéreur. Dante LINOSI //(E.I) D&V Immobilier //,O6 , Vendre pour acheter, profitez d’une estimation « Gratuite » de votre bien :) D&V Immobilier Cébazat : - M. LINOSI agent mandataire indépendant à votre écoute, secteurs de Clermont-Ferrand et alentours, un accompagnement une disponibilité tout au long de vos démarches d'achats - ventes - projets jusqu'à l'acte authentique chez le notaire. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué