Appartement à vendre, 26m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Studio en time sharing 8 mois par an du 1er octobre au 31 mai. Excellent rapport locatif Excellent aussi pour s'en servir à usage privé Excellent aussi comme pied-à-terre hivernal quand on habite l'arrière-pays Studio lumineux avec grande baie vitrée, exposé sud-est, grand balcon 6m2, à 50m de la plage et du port et à 200m de toutes commodités. Cuisine américaine équipée, vue sur parc Salon - divan-lit très confortable - 4 couchages - Salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette Le tout dans un état impeccable et avec gestion prise en charge Cuisine équipée, four micro-ondes, lave-vaisselle, 2 plaques céramique Salle de bain avec baignoire Laverie à disposition avec 3 machines à laver et 2 sèche-linge Salle de vélos sécurisée Dans résidence calme et respectueuse, dans un parc arboré d'eucalyptus, mimosas etc, et de facilités: piscine, tennis, ping pong, aires de jeux pour enfants Gardien, réception 7 jours sur 7 Parkings sécurisés à l'extérieur et en sous-sol, à volonté (non nominatifs) Accès handicapé - 2 ascenseurs A 50m de la plage, du port et des restaurants A quelques kilomètres de l'aéroport - accès par piste cyclable Accès autoroutier facile Tous commerces et restaurants à 200m Possibilité de louer le bien via Pierre et Vacances ou par ses propres soins: 4 options: -vous en jouissez vous et votre famille -vous le louez sur airbnb, booking... -vous le louez à long terme -vous le faites louer par Pierre & Vacances Possibilité aussi d'échanges de studios partout en France et en Europe via la plateforme Pierre & Vacances Charges basses et vite rentabilisées par la location - 3 600€/an tout compris y compris taxe foncière, assurance, consommations, gardien etc Ce sont des parts immobilières en SCI donc gestion facile, achat sans notaire et rapide, fiscalité réduite Vous en jouissez 8 mois par an et ne vous occupez de rien les 4 mois complémentaires Tous frais et gestion prises en charge par Pierre & Vacances - nombreux avantages, aussi fiscaux Opportunité à saisir!