Maison à vendre, 118m², Mulhouse

Description

Rebberg Chalet de charme avec piscine chauffée, dépendances et 10 ares arborés. Au cœur du très recherché Rebberg, cette propriété de 117,87 m² habitables offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards, dans un environnement mêlant charme, nature et sérénité. Derrière son portail, le charme opère immédiatement : jardin luxuriant, végétation remarquable, multiples terrasses, piscine chauffée et atmosphère de maison de vacances en pleine ville composent un lieu singulier, chaleureux et profondément apaisant. Le chalet, à l’esprit résolument suisse, séduit par son authenticité, ses volumes, son poêle à bois et l’ambiance unique qu’il dégage. Entièrement traversant, il développe au rez-de-chaussée 72,97 m² de vie, répartis entre une enfilade de trois pièces pleines de charme, une cuisine en deux espaces avec cellier, un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol. Un niveau de vie chaleureux et évolutif, pouvant être repensé selon les envies jusqu’à imaginer une vaste pièce de réception ouverte. À l’étage, un palier dessert trois chambres tournées vers la nature, dont deux avec balcon, un second toilette séparé ainsi qu’une salle d’eau rénovée. Le sous-sol complet vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble avec deux caves à vin, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces annexes de rangement. Un garage avec électricité, un carport permettant deux stationnements supplémentaires ainsi qu’une dépendance complètent cette propriété au caractère affirmé. Un bien rare sur le secteur, pensé pour celles et ceux qui recherchent une maison de charme, un environnement privilégié et un lieu capable de provoquer un véritable coup de cœur. Informations complémentaires: Taxe foncière : 2 700 € Charges annuelles : 180 € / 26 lots Honoraires à la charge du vendeur Rapport Erp disponible sur demande ou sur ~~~~~ - Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par mail. - For further information or to arrange a viewing, please contact me by email. - Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail. ~~~~~ Anaïs Ragona Agent commerciale en immobilier – Sas Immobilier.email – Ei RSAC : 802 877 720 00028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :