Appartement à vendre, 33m², Barcelonnette

Description

?️ Studio 33 m² – Dernier étage – Vue montagne – Parking & cave – Barcelonnette ? Barcelonnette – Vallée de l’Ubaye À vendre studio spacieux de 33 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1980, dans un environnement calme et agréable. L’Appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, et d’une belle luminosité. ? Caractéristiques Surface : 32,97 m² (loi Carrez) Dernier étage (sans ascenseur) Pièce de vie confortable et fonctionnelle Coin cuisine aménagé Salle d’eau avec Wc Cave privative (box ski) Parking gratuit à proximité immédiate ? Idéal résidence secondaire ou investissement Barcelonnette offre une attractivité été / hiver : stations de ski à proximité, randonnées, lacs, vélo, cadre naturel préservé. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb / Booking / Abritel), avec un fonctionnement simple et autonome. ? Revenus annuels actuels ≈ 5000 € ✔️ Surface rare pour un studio ✔️ Dernier étage ✔️ Vue montagne ✔️ Parking + cave ✔️ Usage mixte plaisir / locatif ? Prix : 90 000 € ? Bien libre de toute occupation au moment de la vente. ? Contact par messagerie Leboncoin dans un premier temps.