Appartement à vendre, 255m², Grenoble

Description

Niché au 2 € étage d'un immeuble de caractère construit en 1933, cet appartement offre des volumes exceptionnels. Avec une surface habitable de 255,26 m² (259,39 m² au sol), il propose un espace de vie généreux et élégant. Ses deux portes palières permettent également d'envisager facilement une division en deux logements distincts. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux de 44 m², exposé sud-ouest, de 6 chambres (avec possibilité d'aménager un ou plusieurs bureaux), d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que de 6 balcons. Il dispose également de 2 caves et de 2 greniers. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 20 m² situé au pied de l'immeuble. Cet appartement est idéal pour une grande famille, un projet de division ou l'installation de locaux professionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 726,27 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 euros et 4340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).