Maison à vendre, 66m², Chécy

Description

Vente de particulier à particulier (aucun frais d'agence immobilière). Située à Chécy, dans un environnement calme et très recherché à deux pas du Bourg, du Canal et des écoles (rue de la Herpinière), découvrez cette ravissante maison de 66 m² avec un soin tout particulier apporté à la décoration. Alliant le confort moderne et une atmosphère chaleureuse, ce bien sans aucun vis-à-vis se compose : • Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements sous l'escalier. Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (l'électroménager est laissé pour la vente). Un WC indépendant avec lave-mains. • À l’étage : Un palier desservant 2 belles chambres confortables, dotées de rangements et d'une ambiance feutrée. Une salle de bain moderne comprenant une baignoire, un meuble vasque et un second WC. • Les extérieurs : Le point fort de cette maison réside également dans ses deux espaces extérieurs privatifs très bien aménagés : À l'avant : un espace privatif de 15 m², clos et joliment végétalisé, parfait pour un salon de jardin. À l'arrière : un jardinet bien arboré composé d'une agréable terrasse en bois de 15 m² prolongée par un petit espace vert de 10m², idéale pour vos repas d'été et barbecues en toute intimité. Le bien est situé au sein d'une petite structure à taille humaine (seulement 3 propriétaires), mitoyenne seulement d'un côté et fermée par un portail électrique, offrant une grande cour commune sécurisée ainsi que 2 places de parking privatives et un garage à vélo. • Les prestations et aspects financiers : Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 950 € / an. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Moustiquaires sur mesure installées à chaque fenêtre. Adoucisseur d'eau de dernière génération installé récemment. Chauffage par radiateurs électriques. Portail électrique (neuf de 2025) Classe énergétique : D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 280 €). Parfait état général, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me par message dans un premier temps.