Maison à vendre, 160m², Corneville-sur-Risle

Description

EN EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR - À 5 MINUTES DE PONT-AUDEMER ! Authentique Maison Normande rénovée à Corneville-Sur-Risle avec plus de 4 500 M² de terrain Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison normande, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente avec ses beaux volumes, implantée dans un environnement verdoyant et préservé sur la commune recherchée de Corneville-sur-Risle. Édifiée sur un superbe terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos et arboré, réparti en deux parties, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature, et d'authenticité. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation refaite à neuf, menuiseries neuves, assainissement neuf et chaudière à granulés neuve, permettant de profiter d'un confort optimal tout en conservant le caractère et l'âme de cette belle demeure. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée neuve, un WC, ainsi qu'un vaste double séjour chaleureux avec cheminée à l'âtre, véritable pièce de vie conviviale et pleine de charme. Vous trouverez également un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, accompagné d'une salle de douche, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une partie potentiellement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : chambre, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un espace pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bien rare, qui séduira autant par son cachet normand préservé que par ses prestations techniques récemment rénovées et son magnifique terrain. Les atouts de cette maison : Secteur recherché à proximité immédiate de Pont-Audemer. École et commodités accessibles rapidement. Accès A13 en quelques minutes. Belle pièce de vie. Chauffage économique grâce à la chaudière à granulés. Bureau, 3 chambres, sous-sol. Jardin clos d'environ 4500 m². Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son environnement exceptionnel. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372