Maison à vendre, 144m², Boux-sous-Salmaise

Description

Charme de l'ancien et confort moderne pour cette maison en pierre : Rdc : cuisine aménagée (dalles de Bourgogne), séjour chaleureux avec poêle à granulés (dalles de Bourgogne et tomettes), salle de bains + douche, Wc, chambre avec placard et vue nature. Étage : bureau, chambre, pièce à aménager. Dépendances : grande grange, garage avec étage, caves, atelier, cabanon, terrasse couverte. Atouts : électricité récente, grand jardin arboré et clos, environnement calme. Le nouveau calcul des Dpe fait passer cette maison classé F en E depuis le 1/01/2026. Gare Ter située à Verrey sous Salmaise à 3km (Dijon en 30 minutes), Venarey les Laumes avec commerces, écoles,collège et maison de santé à 19km. Un bien rare, plein de potentiel, idéal famille ou résidence secondaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°847 574 142 - Greffe de Dijon) Bettina Ferriere Entrepreneur Individuel - Réf.939470