Appartement à vendre, 71m², Pau

Description

Au cœur du quartier prisé de Trespoey, découvrez ce bel appartement T3 de 71,01 m² Carrez. ​Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété très calme de seulement 6 logements, il offre une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. ​Rénovation récente et soignée, aucun travaux à prévoir ​Chauffage individuel : chaudière gaz à condensation récente ​Fenêtres neuves double vitrage ​Séjour bi-orienté Sud et Est de 20 m² chaleureux avec parquet massif ​Cuisine semi-ouverte de 10 m² sur le séjour entièrement équipée et aménagée ​2 belles chambres, la première de 12m² avec dressing intégré et la seconde de 10.50m²​ Salle d'eau rénovée avec emplacement pour la machine à laver et WC séparé. Un cellier vient compléter ce bien pour du stockage supplémentaire. Grande cave privative de 24 m²​ Garage individuel fermé de 16,5 m² à l'arrière de la résidence et stationnement très facile et gratuit au pied de l'immeuble ​Données financières & Copropriété : ​Faibles charges : ~77 € / mois (230 €/trimestre) incluant l'eau froide et l'électricité des communs ​Taxe foncière : 1 183 € / an ​Copropriété saine : aucun gros travaux ni ravalement à prévoir ​Diagnostics énergétiques en cours de réactualisation suite aux récents travaux d'isolation (ancien DPE : D). ​Prix de vente : 205 000 € (Net vendeur — Pas de frais d'agence) ​Premier contact par message