Maison à vendre, 75m², Algrange

Description

Idéalement située à Algrange, à proximité de Thionville, d'OEutrange et des axes autoroutiers A30 et A31 en direction du Luxembourg, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement pratique, proche des écoles, des commerces et de nombreuses infrastructures sportives. Entièrement remise à neuf, cette maison offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir : Portes et fenêtres neuves (double vitrage) Portes intérieures neuves Isolation intérieure refaite Électricité et plomberie/évacuations neuves Ballon d'eau chaude électrique neuf Climatisation réversible Cuisine équipée neuve Salle de bain et carrelage neufs Elle se répartit harmonieusement sur plusieurs niveaux avec au rez-de-chaussée un grand séjour composé du salon avec une clim réversible, et une cuisine équipée neuve. Au 1er étage un WC indépendant, une chambre avec clim réversible, une salle d'eau et une pièce pouvant faire votre bureau / dressing. Au 2ème et dernier étage, les combles aménagés forment une seule grande pièce lumineuse, offrant la possibilité d'en faire une chambre supplémentaire selon vos besoins. Au sous-sol une grande pièce à vivre, une buanderie avec WC, point d'eau, emplacement du lave-linge et un ballon d'eau chaude. Il y a un accès direct à la terrasse et au jardin en contrebas (possibilité d'y faire un garage). Facilité de stationnement devant la maison. Date de réalisation du Diagnostic : DPE : classe C Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).