Appartement à vendre, 81m², Dijon

Description

Nouveauté ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité: Appartement de type 5 Dijon TOISON D'OR de 81,49 m² en Dernier étage (2 logements sur le palier) dans petit immeuble de 6 lots (sans ascenseur) avec un Salon séjour sur Terrasse 12 m² SUD, une cuisine équipée, 3 CHAMBRES (2 balcons), une salle de bains (fenêtre) ainsi qu'un grand GARAGE (cellier) + un PARKING. Comprenant: Une entrée carrelée 5,28 m² (penderie double), un salon séjour carrelé 28,15 m² (fibre, possibilité Bureau) avec une porte fenêtre sur une Terrasse SUD de 12 m² avec store électrique, prise et lumière (sur zone pavillonnaire), une cuisine équipée carrelée 10,33 m² (meubles, hotte, plaque, four) chaudière individuelle gaz (possibilité d'ouverture sur salon séjour) avec une fenêtre double OUEST, un dégagement nuit carrelé 1,37 m² (tableau éléctrique), un w-c carrelé indépendant (lave mains), une salle de bains carrelée 4,09 m² avec fenêtre NORD (meuble sous vasque et glace, pare bains, emplacement machine à laver, sèche serviettes gaz), une chambre parquet 11,69 m² avec une porte fenêtre double sur balcon NORD et deux chambres parquets 8,99 et 10,44 m² OUEST (une fenêtre double et une porte fenêtre double) sur 2ème balcon Ainsi qu'un Grand GARAGE (cellier avec lumière), un local à vélo et UN PARKING extérieur. Classe énergie: C - classe climat: C Charges annuelles = 1 650 € Taxe foncière = 1 617 € Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO Dernier étage, Au calme, lumineux, en bon état général, cuisine équipée, terrasse, balcons, volets électriques, garage, parking - A DECOUVRIR - Prix: 239 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Célio AUBERT Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 1645 €. Surface loi Carrez: 81.49 m².