Maison à louer, 86m², Nantes

Description

Maison 4 pièces 86 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à louer - NANTES (44300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé dans une rue calme, cette maison familiale de 86 m² séduit par le charme du salon-séjour lumineux et de sa perspective sur le jardin paysagé avec terrasse, dépendances et garage attenant. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et tranquilité. Le rez-de chaussée comprend un hall d'entrée desservant un séjour ouvert sur salon entièrement refait à neuf avec terrasse, une cuisine, une buanderie-chaufferie ouverte sur le jardin. Et WC. A l'étage : un palier et dégagement desservant trois chambres en parquet massif, une salle d'eau refaite à neuf.. A l'extérieur, un garage attenant et un jardin entretenu et joliment arboré. La maison bénéficie d'un emplacement extérieur pouvant accueillir deux voitures. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Disponible à compter du 1er novembre 2026. Classe Energie : D / Classe Climat : D Loyer hors charges : 1 300 €/mois. Provisions pour charges : 14 €/mois correspondant à la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 300 € correspondant à un mois de loyer hors charges. Honoraires de location : 860 € soit 10 €/m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés - Notaires à Orvault - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :