Maison à vendre, 670m², Fronsac

Description

À quelques minutes de Libourne, au cœur de l’appellation Fronsac, Sophie Herbert vous présente ce domaine de 43 hectares, qui séduit par son élégance discrète et le potentiel de valorisation rare qu’il incarne.Derrière sa façade classique, la propriété développe un ensemble cohérent de plus de 2.500 m² bâtis, articulé autour d’un château d’environ 350 m² habitables et de nombreuses dépendances.Le château offre de beaux volumes et une distribution propice à une relecture contemporaine, tant en résidence de prestige qu’en projet d’accueil.Les bâtiments existants, par leur configuration et leurs volumes, permettent d’envisager de multiples scénarios de valorisation : hébergement, réception, restauration ou projet hôtelier de caractère, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.L’ensemble constitue une base rare pour un projet structuré, combinant patrimoine, accueil et valorisation.L’activité viticole, portant sur environ 43 hectares en AOP Fronsac, peut accompagner ou compléter un projet global selon les orientations retenues.