Maison à vendre, 82m², La Charité-sur-Loire

Description

Maison de caractère avec cour intérieure – Centre historique de La Charité-sur-Loire Située au cœur du centre historique de La Charité-sur-Loire, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied des commerces, des services, des restaurants et des bords de Loire. D'une superficie d'environ 82 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas, salon avec cheminée à bois, créant un espace convivial et chaleureux. A l'étage, il y a 2 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur, elle bénéficie d'un patio avec cellier attenant, ainsi que d'une cour intérieure, offrant des espaces extérieurs intimistes et appréciables en plein cœur de ville. Un beau potentiel d'agrandissement: La maison dispose également d'au moins 40 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace loisirs ou autre projet selon vos envies. Chauffage au gaz de ville/ Cheminée à bois/ Sèche-serviette salle de bain Chaudière gaz neuve installée en janvier 2026 Tout-à-l'égout Une maison qui réunit ainsi charme de l'ancien, vie de centre-ville, espaces extérieurs et potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif.