Appartement à vendre, 70m², Xonrupt-Longemer

Description

Situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement duplex de 58m² (surface utile environ 70m²) offre un cadre chaleureux. Entiérement équipé et meublé, il est conçu pour accueillir confortablement familles et groupes jusqu'à 6 à 8 personnes avec un bébé. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon/séjour avec vue sur le village et les montagnes, salle de bains (douche et vasque), W. C. séparé. Escalier vers mezzanine et deux chambres équipées de lits queen size. Chauffage électrique. Local sécurisé en rez-de-chaussée pour skis et vélos. Place de parking privative La résidence située sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer offre un environnement naturel exceptionnel, tout proche du lac de Longemer, des pistes de skis, et de Gérardmer. Sa vue panoramaique sur la vallée entre les lacs de GÉRARDMER et LONGEMER est réellemnent remarquable et invite à la détente aprés une journée d'activités en montagne. Idéal pour les vacances en toute saison, ce bien conjugue ambiance chaleureuse, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier (revenus 8 000€ à 9 000€) DPE: D et GES: A Prix: 178 500€ dont 6,25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 168 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1020 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 51 lots, charges annuelles: 3720 €. Surface loi Carrez: 58 m².