Appartement à vendre, 41m², Le Tholonet

Description

En plein cœur de la commune très recherchée du Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 41,20 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 6 logements, construite en 2016 (RE2012), aux prestations soignées : véritable pierre de travertin, plan de travail en céramique … Cet appartement, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible et des prestations modernes. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de près de 19 m², climatisée et lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte toute équipée. Grâce à son exposition Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle dès le matin, il reste très lumineux en plein hiver et frais en période caniculaires. Le séjour s’ouvre sur une terrasse panoramique de 9,40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’espace nuit comprend une grande chambre confortable de 14,50m², avec accès direct à la terrasse et 2 grands placards aménagés. Une vaste salle d’eau tout en travertin composé d’une douche, d’un sèche serviette, d’un emplacement aménagé pour le LL et d’un wc viennent compléter cet espace très fonctionnel. L’appartement est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique , qui vous permet d’alléger nettement vos factures. Les points forts: Terrasse panoramique (garde-corps vitré) Véritable pierre de travertin Climatisation réversible Une place de parking privative Chauffe-eau thermodynamique Faibles charges de copropriété : entre 60€ et 65€ par trimestre Aucun travaux à prévoir Idéalement situé au Tholonet, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, des commerces (2min à pied), des transports et des axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. vente direct propriétaire. Offre commerciale s’abstenir. Prix : 265 000 €