Maison à vendre, 106m², Soisy-sur-Seine

Description

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris, entre la Seine et la Forêt de Sénart, découvrez cette jolie maison idéalement située à Soisy-sur-Seine sur une parcelle de 524 m². Entièrement rénovée en 2021, cette maison allie charme et fonctionnalité, notamment avec sa terrasse et son jardin, sans aucun vis-à-vis. DPE noté D (limite C) grâce à son isolation intérieure complète. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² Chambres : 4 soit 2 par niveau Salles d’eau : 2 WC indépendants : 2 Garage : 28 m² Extérieur : Jardin sans vis-à-vis avec terrasse couverte. Description détaillée : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée : Dessert le séjour et le WC indépendant présent à ce niveau. Séjour : Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, sa verrière et sa lumière traversante issue de la cuisine ouverte. Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec vue sur le jardin. Dégagement : Espace nuit dédié avec 2 chambres, dont une avec ses nombreux rangements aménagés, et la salle de bains. Accès via un escalier au rez-de-jardin. Rez de jardin : Espace buanderie : Évier et arrivées d’eau ainsi qu’un accès direct à la terrasse extérieure. Possibilité d’aménager une petite cuisine d’été. WC indépendant : Confort supplémentaire avec la présence d’un lave-mains. Salle d’eau : Douche et lavabo. Chambres : 2 chambres dont 1 pouvant être aménagée en suite avec accès à la terrasse en fusionnant les différents espaces disponibles. Garage : Spacieux et accessible depuis l’extérieur ainsi que l’intérieur de la maison. Extérieur : Jardin : Arboré et fleuri, bien entretenu et sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux à partager en toute tranquillité. Terrasse : Couverte et à l’abri des regards, agréable pour les repas en famille, au calme. Situation géographique : Localisation : Soisy-sur-Seine, une commune paisible et agréable où tout vous sera accessible à pied : Forêt de Sénart, parc du Grand Veneur et bords de Seine. Services : Proximité des commerces, des écoles (de la maternelle jusqu’au collège à pied) et des transports (bus 4204 et 4233 afin de rejoindre en 20 min les gares RER D de Ris-Orangis et d’Évry-Val de Seine). Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. Visite virtuelle disponible, profitez-en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison sans travaux à Soisy-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )