Appartement à vendre, 49m², Angers

Description

EXCLUSIVITÉ OBIMMO Appartement avec balcon à 15 min à pieds de la gare St Laud . Dans l'un des secteurs recherchés d'Angers, découvrez cet appartement T2 de 49 m² situé au 2 -ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1996, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pour colocation. Des finitions soignées jusque dans les détails, avec des plans de travail en Corian dans la cuisine et la salle d'eau, pour une touche contemporaine et raffinée. Vous serez séduit également par son balcon agréable et son agencement fonctionnel déjà équipé avec de nombreux rangements. Son véritable atout : la possibilité de repenser les espaces pour créer une chambre supplémentaire et profiter d'un potentiel T3 selon votre projet. Prêt à habiter, quelques travaux de peinture permettront simplement de le personnaliser à votre goût. Une adresse privilégiée à proximité de l'UCO, de la place André Leroy et du boulevard Foch. Prix : 199 500 € TTC honoraires inclus de 9500€ à la charge de l'acquéreur. DPE : C/A Copropriété de 96 lots, dont 46 lots d'habitation. Charges de copropriété mensuel de 125€ eau comprise- Aucune procédure en cours. Contactez Erika VIGAN OBIMMO ANGERS, agent commercial, RSAC Angers n° 880 074 836, au 6 . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502.00 euros. Erika Vigan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880074836 - Angers.