Maison à vendre, 131m², Pamiers

Description

Maison de ville 6 pièces 131 m² Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Avec ses 131 m² habitables, elle dispose également d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Il est envisageable de créer 3 à 4 appartements, avec en complément 2 garages pouvant être loués pour générer un revenu supplémentaire. Le bien comprend : 131 m² de surface habitable Un grenier aménageable Une cave Deux garages Une terrasse Un agréable jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies ou votre projet. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville Fenêtres en simple vitrage Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation.Consultez toutes nos annonces sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :