Appartement à vendre, 105m², Cognac

Description

À vendre à Cognac, immeuble de rapport d’environ 108 m², idéal investisseur, composé d’un local commercial en rez-de-chaussée avec WC et cave, ainsi que de deux appartements en duplex aux étages. L’immeuble est situé à l’angle de la rue de Jarnac et de l’avenue Victor-Hugo, avec une bonne visibilité pour la partie commerciale. Les deux logements disposent chacun d’un séjour avec cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d’eau et WC indépendant l’un dispose également d’un dressing. Le commerce actuellement en place fait l’objet d’une procédure de liquidation en cours. Le prix de vente a été volontairement positionné en conséquence, afin de permettre une transaction rapide. Immeuble ancien, hors copropriété. DPE du local commercial : E – GES B. Prix : 158 000 € – négociable.