Maison à vendre, 150m², Colombiès

Description

Maison traditionnelle 6 pièces de 150 m2. Soigneusement entretenue, pas de travaux immédiats à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans l'espace de vie, un grand séjour/cuisine de 40 m2 exposé plein sud. Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage assurant une ambiance douce et chaleureuse en hiver ou à la mi-saison. A la cuisine, une verrière donne sur une pièce qui peut servir de salle Tv, bureau ou atelier artistique. Le coin nuit dessert 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une mezzanine de 20 m. Sur les côtés, 2 grandes chambres mansardées, une salle de bain avec Wc. Nombreux rangements. Un double garage non attenant à la maison offre un espace de stationnement (en plus des 2 parkings privatifs) ou de rangement supplémentaire (moto, vélos, atelier bricolage...) L'aménagement extérieur a été refait en 2019 par un paysagiste. 2 terrasses en bois (1 exposée plein sud, 1 exposée soleil levant), système d'arrosage pour les végétaux, bacs potagers. Terrain parfaitement clôturé sans vis à vis. Cette maison se trouve dans le village de Colombiès, situé à 10 minutes de Baraqueville, Rieupeyroux et Belcastel. A 25 minutes de Rodez. A 45 minutes d'Albi. Le village offre plusieurs commodités pratiques (micro-crêche, école, accueil de loisirs, complexe sportif, bibliothèque, café/restaurant, marché le samedi matin, garage...) Date de réalisation du diagnostic :