Maison à vendre, 90m², Guissény

Description

Dans le charmant village de Guissény, un terrain exceptionnel de 441m² est désormais disponible. Un emplacement idyllique, à la lisière de l'océan, offrant une vue imprenable sur le littoral breton. Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, représente une opportunité d'investissement rare et précieuse. Guissény, petite perle du Finistère, est nichée entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La proximité des villes de Lannilis, Lesneven et Plouguerneau ajoute à l'attractivité de ce terrain. Ces villes proches offrent toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'une richesse culturelle et historique qui ne manquera pas de séduire les futurs propriétaires. À Lannilis, vous pourrez profiter de son marché traditionnel et de ses commerces de proximité. Lesneven, ville dynamique, offre une grande variété de services et de loisirs. Enfin, Plouguerneau, avec son phare emblématique et ses plages de sable fin, est un véritable havre de paix. Ce terrain de 441m² à Guissény est une invitation à bâtir une vie sereine au bord de l'eau, dans une région où la qualité de vie est reine. C'est une opportunité unique de concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans l'un des plus beaux endroits de Bretagne. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel. À vendre, une maison de type étage de 90m², dotée d'une architecture contemporaine et d'un design intérieur raffiné. La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La maison se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère un aspect moderne et élégant. Le toit plat offre également l'avantage d'un espace supplémentaire qui peut être utilisé pour diverses activités de loisirs ou aménagé en terrasse. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les quatre chambres sont réparties sur l'étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. La maison compte en tout cinq pièces, toutes bien agencées et dotées de finitions de haute qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier recherché, la maison offre un accès facile aux commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison de type étage avec toit plat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56000 euros), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Yde-