Maison à vendre, 95m², Bron

Description

Maison 4 pièces 95 m² Maison Bron 4 pièces - 3 chambres - 95 m² - A rénover - 579m² de terrain - Secteur Saint-Jean - 69500 BRON NESTENN BRON vous propose, à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 95m², implantée sur une parcelle de 579 m². Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un atelier pouvant être aménagé en annexe. 95m² supplémentaires sont utilisables et transformables. À l'étage principal, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur séjour), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 580 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours au calme. Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement reculé des grands axes et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec toutes les commodités. La maison nécessite des travaux d'aménagements importants, sols, peintures, cuisine, salle de bain, électricité, système de chauffage et isolation. Premiers chiffrages sur demande. vous souhaitez organiser une visite de ce bien ? Contactez nous et échangeons autour de votre projet ! N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Sébastien ROCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - LYON. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F