Maison à vendre, 200m², Le Sourn

Description

Maison 5 pièces 200 m² Seulement Chez Nestenn Loudeac Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 200 m² habitables, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée où l'on ressent une atmosphère chaleureuse, La cuisine aménagée et équipée invite aux moments de partage, tandis que le salon cosy avec son poêle à granulés promet de belles soirées d'hiver au coin du feu. Le véritable atout ! Une superbe extension d'environ 55 m², sublimée par de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un lieu de vie exceptionnel, ouvert sur le jardin d'environ 850 m², idéal pour recevoir ou simplement profiter de chaque saison. Côté pratique, la maison offre également une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit dont une en duplex sur un bureau. Et pour laisser libre cours à vos projets, un grenier de 51 m² aménageables vous permettra d'imaginer des espaces supplémentaires... Volumes, luminosité, potentiel et charme Une maison où l'on se projette immédiatement. Bien rare sur le secteur Pour une visite Nestenn Loudeac [Coordonnées masquées] en rappelant la référence Cn3301 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Avec Nestenn Loudeac , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).