Maison à louer, 121m², Monein

Description

Maison 5 pièces 121 m² MONEIN, dans un quartier pavillonnaire très calme proche des écoles et collège à pieds Maison individuelle en excellent état avec petites dépendances (abri jardin et garage/cabanon), 2 terrasses, très joli jardin exotique et son potager sur 770m² de terrain 5 pièces composées de : belle entrée avec rangements sous l'escalier, séjour double donnant sur une première terrasse exposée sud, cuisine indépendante toute équipée (four, hotte aspirante, plaque induction, lave vaisselle) et aménagée (meubles hauts et bas avec coin repas, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois couverte sans vis à vis, coin nuit avec 3 chambres toutes disposant de placards ou dressing, salle de bains avec baignoire et wc, salle d'eau avec douche italienne + wc suspendus à l'étage : un espace bureau mezzanine et une belle chambre mansardée. Le chauffage est individuel au gaz de ville grâce à une chaudière couplée d'un ballon d'eau chaude - toutes les menuiseries sont en double vitrage Disponible à compter du Loyer : 1195 € - Dépôt de garantie : 1195 € - Frais d'agence : 1000 € (dont 300 € d'honoraires d'état des lieux) Energie primaire : 144 kwh/m²/an classe C et Emission : 28 kgco2/m²/an classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :