Appartement à vendre, 250m², Etables-sur-Mer

Description

Immeuble 12 pièces 250 m² Investisseurs, ouvrez grand les yeux ! En plein cœur d’Étables-sur-Mer, découvrez cet immeuble à rénover, idéal pour un projet rentable et bien situé. Ce bien comprend : •Un local commercial de 90 m² au rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante .Deux étages entièrement aménageables en 5 appartements (plans déjà réalisés !) •Un emplacement central, proche commerces, plage et commodités •Projet clé en main pour investisseurs .Très belle rentabilité à la revente ou en location •Un emplacement stratégique en bord de mer •Une belle opportunité à saisir rapidement Vous avez une vision ? Cet immeuble vous attend ! Contactez-moi pour organiser une visite. Immobilier investissement immeuble rentabilité établessurmer opportunité Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 430 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 254 € et 3 054 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G