Maison à vendre, 170m², Monestier-de-Clermont

Description

Espace Immo 38 - Stéphanie Dol (o6 O7 9O vous propose : Charmante maison avec beaucoup de caractère, entièrement meublé de type T4 pour environ 140m² habitables + studio indépendant d'environ 30m² situé à Châtel en Trièves 38710 avec très belle vue dégagée sur le lac de Monteynard. Gros potentiel - Possibilités logement insolite - Airbnb Accès en 15min à pied au lac. Environnement idéal au calme sur 6Ha 34a 05ca de terrain (63 405m²) Se compose au rdc d'un hall d'entrée avec très belle pièce de vie, une salle d'eau avec des toilettes, un cellier buanderie + cave. A l'étage une mezzanine passerelle offrant 2 chambres + 1 mezzanine (couchage supplémentaire), capacité 8 couchages. Entrée studio indépendant composé d'une terrasse extérieur, une pièce de vie, une salle d'eau avec des toilettes et une mezzanine pour le couchage (capacité 4 couchages) Espaces extérieurs : - 1 belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les motagnes et notre magnifique lac de Monteynard,, - Terrain d'environ 63 405m² (6Ha 34a 05ca, - Mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis, - Un bûcher atelier, - Un garage cabanon bois, - Grand parking à proximité, - Départ de randonné à proximité, - Nombreux arbres fruitiers (3 pêchers, 2 cerisiers, 2 pommiers, 2 pruniers, 2 amandiers, 2 abricotiers, 2 figuiers + cassis - framboise - groseille - poivrier...) Informations complémentaires : - Maison autonome et économique (panneaux solaire) chauffage plancher chauffant + poêle bois, - Date de construction avant 1949 - En pierre. - Toiture tuile écaille. - Assainissement Fosse septique à remettre aux normes, - Taxe Foncière environ 800€ - Environ 30min de Monestier de Clermont et 20min de La Mure Contact : Stéphanie Dol au O6 O7 9O 83 14 ou mail : Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Dol Stéphanie , immatriculée au Rcs de Grenoble sous le numéro Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : Ds3440b Prix affiché : 438 000 € Ttc Prix de vente : 438 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Numéro Rcs : Voir le barême des honoraires