Appartement à vendre, 104m², Toulouse

Description

Au cœur du quartier de la Roseraie, entre les stations de métro Roseraie et Argoulets (7 minutes à pied), découvrez cet appartement T4 de 104 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, majoritairement composée de propriétaires occupants. La résidence offre un cadre de vie agréable avec un vaste parc arboré (jardin partagé) et une grande piscine, tout en bénéficiant d'un accès rapide au périphérique. L'appartement se compose d'un séjour climatisé, lumineux grâce à son exposition sud-est, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée (four, cave à vin, plaque de cuisson au gaz, hotte et plan de travail en granit), de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une buanderie. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le parquet massif poncé et vitrifié en 2025, ainsi que la cheminée d'ornement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2025. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Parking sécurisé. Informations complémentaires : DPE : C – GES : C Charges de copropriété : 2 064 €/an Taxe foncière : 2 073 € (2024)