Appartement à vendre, 61m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité, Rue Thuret, au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble de seulement 32 lots bien entretenu, calme et sécurisé, un appartement de type 3 pièces de 61,35m2 avec balcon. Situé à quelques minutes à pieds des commerces, commodités et des transport en communs permettant de rejoindre rapidement la gare RER B 'BOUR LA REINE. Il se compose: d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec accès à un balcon exposé plein Est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée plein ouest avec vue dégagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains côté sud, d'un WC séparé, L'appartement bénéficie d'une triple exposition, et se trouve dans un bon état général. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. LES PLUS: triple exposition, traversant, parquet, double vitrage, beau volume, à mi-chemin entre la Roseraie (1 km) et le Parc de Sceaux (2 km). Charge annuelle: 2796€ ( eau chaude+ chauffage inclus) Taxe foncière: PAS DE PROCEDURE EN COURS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1040 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 61.35 m².