Maison à vendre, 170m², Marcellus

Description

Située à moins de 10 minutes de Marmande et de l'autoroute, cette maison en bord de canal est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte de 28 m² tout équipée (four, MO, LV, plaque induction, réfrigérateur et cave à vin), d'un séjour de 35 m², d'un cellier de 7 m², d'un dégagement de 15 m², d'un WC séparé, d'une SDB de 8 m² avec douche italienne et double vasques, d'une chambre de 15 m² avec son dressing de 4 m², d'une chambre de 12,65 m² avec placard, d'une entrée de 6 m², d'un débarras de 16,50 m² et d'un pièces supplémentaire d'un peu moins de 9 m². L'étage est composé d'une mezzanine de 11 m², d'une chambre de 17 m² avec placard, d'une autre chambre de 12,80 m², d'une SDB avec baignoire et WC , et de 2 greniers. La maison est équipée d'un poêle à granules pour le chauffage et de radiateurs électriques connectés en cas de besoin, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques de 6 kw en autoconsommation, de lampes connectées sur la partie RDC, d'une climatisation réversible, de la fibre, d'une citerne enterrée de récupération d'eau et du tout à l'égout. En annexe, un abri pour 2 voitures, une remise pour l'outillage de jardin , une terrasse carrelée avec store banne électrique de 7 m de long ainsi qu'une terrasse en bois couverte avec un SPA complètent ce bien. Le terrain d'une superficie de 1026 m² est entièrement clos avec portail électrique de 4,9 m de long et de 1,80 de haut. Photos supplémentaires sur demande.