Maison à vendre, 93m², Urzy

Description

Maison Urzy 5 pièce(s) 93 m2 Située dans la ville d'URZY, à moins de 15mn de Nevers, dans un lotissement résidentiel calme, ce pavillon élevé sur sous-sol propose une large surface exploitable. Au sous-sol, un studio avec cuisine aménagée-équipée, salle 'deau avec Wc et pièce ouvrant sur une terrasse à l'arrière, a été récemment entièrement aménagé. De plus, un garage avec un grand atelier s'ajoutent à ce sous-sol. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un double séjour avec balcon, une cuisine ouvrant sur une veranda puis sur une terrasse en rez-de-jardin, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Ce bien dispose d'une dépendance supplémentaire à usage d'atelier édifié sur son terrain de 1323 m2 entièrement clos et arboré. Grand potentiel Idéal pour votre première acquisition! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques /CVOr1WkV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Cl-Nev-30895 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F