Maison à vendre, 128m², Pont-Salomon

Description

Maison 5 pièces 128 m² COUP DE CŒUR PONT-SALOMON - MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET VUE SUR LA NATURE ! Une propriété rare, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre naturel privilégié. Découvrez cette belle maison indépendante construite en 2002 offrant 128 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 780 m², dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité de la RN88. En excellent état intérieur comme extérieur, cette propriété offre une qualité de vie idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES La maison est organisée sur un rez-de-chaussée surélevé, un étage et un sous-sol complet, permettant de profiter de nombreux espaces de vie, de rangement et de loisirs. ° AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous découvrirez dès l'entrée : Un hall d'entrée avec placards muraux Un WC indépendant Un cellier Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle Un agréable espace salon / salle à manger Un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble Côté nuit : Une première chambre avec penderie, avec accès direct à un balcon Une seconde chambre avec placards muraux, donnant également sur un balcon et bénéficiant de sa salle de bain privative. L'étage offre un espace nuit parfaitement indépendant comprenant : Un hall Une salle de douche Un WC séparé Deux belles chambres avec placards muraux ° UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le grand sous-sol complet constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend notamment : Un double garage Un WC Un point d'eau Une grande pièce avec de nombreux placards muraux de rangement Un espace cuisine d'été Un coin atelier Un ensemble particulièrement fonctionnel qui offre de très nombreuses possibilités : stockage, bricolage, stationnement de véhicules, espace de loisirs ou encore réception. ° UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Le terrain de 3 780 m² offre un cadre naturel remarquable. La propriété bénéficie d'une grande terrasse avec une superbe vue sur la nature, aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez : Une cuisine d'été Une banne électrique Un espace convivial pour les repas en extérieur Une magnifique piscine enterrée de 9 x 4 m Réalisée il y a seulement 4 ans, la piscine est chauffée et équipée de volets roulants électriques. Un local technique et une douche solaire viennent compléter cet espace détente. Le terrain dispose également de plusieurs arbres fruitiers, ajoutant encore au charme et au caractère de cette propriété. ° UN GARAGE INDÉPENDANT En complément du double garage situé au sous-sol, la propriété dispose également d'un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage supplémentaire, du matériel de jardinage ou un véhicule. ° LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ - Maison indépendante construite en 2002 - 3 780 m² de terrain - Excellent état intérieur et extérieur - 4 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte équipée - Présence de panneaux photovoltaïques - Salle de bain privative - Salle de douche à l'étage - 2 WC dans les niveaux habitables + WC au sous-sol - Nombreux placards et espaces de rangement - Grand sous-sol complet - Double garage - Point d'eau au sous-sol - Cuisine d'été et coin atelier - Garage indépendant de 19 m² avec mezzanine - Grande terrasse avec vue sur la nature - Cuisine d'été extérieure - Banne électrique - Piscine enterrée 9 x 4 m - Piscine chauffée réalisée il y a 4 ans - Volets roulants électriques de la piscine - Douche solaire - Local technique - Arbres fruitiers - Assainissement individuel : fosse septique UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTE ET RARE !!!!!!!!! Avec ses 4 chambres, son vaste terrain de 3 780 m², sa piscine chauffée, ses nombreux garages et espaces de rangement, son sous-sol aux multiples possibilités et son environnement naturel, cette maison offre un ensemble particulièrement complet. Une propriété idéale pour une famille souhaitant de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, profiter d'une piscine et d'une grande terrasse, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances et espaces pratiques. Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes, son excellent état et la qualité de son environnement. Assainissement : fosse septique, chauffage : géothermie- clims réversibles et poêle à bois. Pour plus de renseignements, veuillez Pauline COLOMBET agence LOGERIM au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pauline COLOMBET immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY, sous le numéro 920400975. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 euros. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).