Appartement à vendre, 33m², Cluses

Description

Exclusivité Idéal investisseur T2 de 33 m² au centre de Cluses. Situé en plein cœur de Cluses (74300), dans une résidence calme, venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 33 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : gare, cinémas, commerces et services du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec Wc, ainsi que d'un balcon exposé ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Le bien est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité annuelle supérieure à 5 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Les points forts : Emplacement central Gare, commerces et loisirs accessibles à pied Résidence calme Balcon exposé ouest Appartement fonctionnel Rentabilité attractive (>5 %) Vendu loué investissement clé en main À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.